Quiénes somos

QUIENES SOMOS

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Después de la experiencia en diferentes empresas públicas y privadas, y dentro del ámbito laboral, fiscal y jurídico, VALENCOR GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE FINCAS, nace con el objeto de prestar atención personalizada, diligente y transparente, con responsabilidad y seriedad a las COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

Nos caracteriza:

  • Proximidad al cliente
  • Flexibilidad
  • Transparencia
  • Soluciones inmediatas
  • Asesoría jurídica integral

Valencor Gestión es diferente por:

  • Nos desplazamos nosotros, siendo más cómodo el cliente.
  • Prioridad de la conservación de los bienes.
  • Estudio individual de las necesidades de cada una de las comunidades.

El contacto directo, y el propósito de la gestión inmediata, hacen que se resuelvan las necesidades a la mayor brevedad posible, y con un grado de satisfacción para el conjunto de la comunidad.

Con ilusión y ganas de trabajar estamos disponibles los 365 días del año.

La atención íntegra de las necesidades derivadas de las comunidades de propietarios. Desde la creación de una comunidad, a la gestión global de las necesidades diarias, mensuales y anuales. Como por ejemplo, las atribuciones que indica el Art. 20 de la Ley de la Propiedad Horizontal:

  • Velar por el buen régimen de la casa.
  • Atención a la conservación y mantenimiento de la casa.
  • Ejecutar los acuerdos adoptados.
  • Todas las demás atribuciones que se confieran por la Junta.

Es importante en la actualidad, el estudio de un ahorro de la comunidad, ya sea cambiando de empresas suministradoras, asegurándonos siempre que sean profesionales y serios, o negociando el precio con las empresas que tengan contratadas las comunidades.

Los pagos de trabajos ordinarios y extraordinarios se harán por talón o transferencia bancaria, en ningún caso se empleará la fórmula de pagos por caja. Haciendo de esta manera que las cuentas tengan claridad y transparencia.

Cualquier gestión que quiera realizar, relacionada con su vivienda, nosotros podemos solucionarlo.

QUÉ HACEMOS

01.
La figura del Administrador de Fincas Colegiado tiene gran importancia para las comunidades, ya que como gestor, asesor, mediador, secretario, y contable, facilita la convivencia entre los vecinos e inquilinos, que ganan de forma conjunta.
02.
Visitas técnicas a los edificios-comunidades de nuestros clientes: En VALENCOR GESTIÓN, queremos el contacto directo, “in situ”, quedando atrás el administrar desde el despacho.
03.
Estudio de las incidencias y averías, reparación en el mínimo tiempo posible, encontrar el origen de las mismas, ya que se puede subsanar la reiteración de situaciones o reincidencia de éstas.
04.
Estudio de los contratos de mantenimiento de luz, caldera, suministro combustibles, extintores, seguros, ya que hay multitud de ofertas que se adaptan a las nuevas necesidades y que economizan los gastos corrientes.
05.
Mantenimiento preventivo: al igual que en la salud, la prevención en el deterioro de los elementos comunes hacen que se reduzcan las averías y por lo tanto incluso de los gastos.
06.
Optimización de recursos:  Control de la morosidad, Anticipación a las incidencias mediante revisión periódica de los inmuebles.
07.
Cualquier gestión documental que Vd. pueda necesitar, nosotros realizamos la presentación y resolución ante cualquier organismo, bien por falta de tiempo o de distancia.
08.
Igualmente, también nos encargamos de gestionar su segunda vivienda, como la puesta a punto para su ocupación.
09.
Al recibir herencias, entre otros servicios, está la gestión de liberar las viviendas del mobiliario innecesario, ya que a veces no se sabe cómo resolver la situación, además, sacando el mayor partido a los enseres, consultando anticuarios, segunda mano, etc.
10.
Atención 24 horas, los 365 días. De forma virtual, en la que se pueden modificar datos de domiciliación, comunicación de incidencias, consultas de convocatorias, actas, etc.